|архив новостей Новости

Положение о согласовании архитектурно – градостроительного решения объекта индивидуального жилищного строительства депутаты профильного комитета отправили на доработку.

Сегодня состоялось очередное заседание комитета по строительству, архитектуре и землепользованию. Депутаты Роман Трошин, Борис Пухов, Алексей Сенин под председательством Юрия Шахунца рассмотрели проект положения о согласовании архитектурно – градостроительного решения объекта индивидуального жилищного строительства на территории Дзержинска.

Как пояснила заместитель начальника правового управления Виктория Спирченкова, закон Нижегородской области «Об основах регулирования градостроительной деятельности» был дополнен статьей 29.1 о согласовании архитектурного решения объектов капитального строительства: «Согласно этой норме представительным органам муниципальных образований предоставлено право принимать правовые акты в отношении описания внешнего облика индивидуального жилого дома». 

Прокуратура города рекомендовала городской Думе принять соответствующее положение.

Начальник управления архитектуры и градостроительства Андрей Дементьев рассказал о подготовленном проекте. Требования Положения распространятся на индивидуальную застройку. Они включают перечень необходимых для согласования документов, основания для отказа, сроки рассмотрения. «Предлагаем заявителю, прежде чем строить или реконструировать жилой дом, обратиться к властям для согласования его облика»,  - сказал Андрей Дементьев.

Конкретный перечень территорий, в границах которых архитектурно-градостроительное решение объекта строительства подлежит согласованию, перечислен в Приложении к проекту положения. Это городские поселки – Желнино, Бабино, Колодкино, Юрьевец и т.д.,  также такие территории жилой застройки как ЖК «Северные ворота», квартал малоэтажной застройки поселка Свердлова и т.д.

В уже существующих поселках, как уточнил начальник управления архитектуры и градостроительства, это, как правило, одна улица – общественно – деловая, где располагается общественные здания, храмы, магазины, в новых строящихся поселках новые правила будут, при принятии положения, распространяться на все улицы.

Депутаты попросили конкретизировать уже работающие случаи подобной практики и высказали ряд отрицательных моментов в отношении проекта документа. «Процесс согласования будут вынуждены проходить люди, имеющие частные дома, те же самые многодетные семьи. Дополнительные документы будут требовать дополнительной оплаты при подготовке. Думаю, этот проект следует доработать, возможно, упростить его для частных застройщиков, возможно, в целом подумать о его целесообразности», - сказал председатель комитета Юрий Шахунц.

После обсуждения члены комитета решили отправить документ на доработку.

13.12. 2018 года                                                           Пресс-служба городской Думы