ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 216 от 23 мая 2007 г.

Городская Дума

г. Дзержинска

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 мая 2007 г. № 216

О внесении изменений в Положение о регламентации инвестиционной деятельности и земельных отношениях на территории городского округа город Дзержинск

В соответствии со статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск и в целях создания благоприятного инвестиционного климата города, Городская Дума постановляет:

1. Внести в Положение о регламентации инвестиционной деятельности и земельных отношениях на территории городского округа город Дзержинск, утвержденное постановлением Городской Думы от 24.05.2006 №88 следующие изменения:

1) изложить статью 3 в следующей редакции:

«Под инвестиционным контрактом понимается договор между Администрацией города и инвестором, предусматривающий проведение строительства, реконструкции, достройки, капитального ремонта муниципального недвижимого имущества (здания, помещения, строения) за счет инвестора с возникновением права общей долевой собственности городского округа город Дзержинск и инвестора на объект инвестирования после завершения предусмотренных соглашением работ.»;

2) изложить часть 2 статьи 21 в следующей редакции:

«Протокол Комиссии составляется в одном экземпляре, который хранится у/ секретаря Комиссии. Копии протокола направляются председателю Комиссии, в УАГ, КУМИ, управление инвестиционной политики, внешнеэкономических и межрегиональных связей, правовое управление Администрации города и в Городскую Думу.»;

3) изложить статью 24 в следующей редакции:

«1. Инвестор обращается с заявлением в свободной форме на имя Мэра города с предложением о заключении инвестиционного контракта в отношении объекта инвестирования.

2.Управление инвестиционной политики, внешнеэкономических и межрегиональных связей при взаимодействии с другими структурными подразделениями Администрации города и инвестором готовит информацию о состоянии объекта для подготовки первичного рассмотрения заявлений на Комиссии.

3.Рабочая группа Комиссии в составе представителей УАГ, КУМИ, управления инвестиционной политики, внешнеэкономических и межрегиональных связей, правового управления Администрации города и секретаря Комиссии готовит решения для рассмотрения и принятия на заседании Комиссии.»;

4) изложить статью 25 в следующей редакции:

«По результатам предварительной проработки заявлений рабочей группой и по представлению управления инвестиционной политики, внешнеэкономических и межрегиональных связей Комиссия принимает решение о целесообразности заключения инвестиционного контракта, вида права на землепользование и основания его возникновения.»;

5) изложить часть 1 статьи 26 в следующей редакции:

«1. При принятии Комиссией положительного решения по свободным объектам инвестирования применяется следующая процедура оформления инвестиционных контрактов:»;

6) изложить пункт 8 части 1 статьи 26 в следующей редакции:

«8) Комиссия по инвестиционной политике и земельным отношениям на основании протокола конкурсной комиссии принимает решение о заключении Администрацией города с победителем конкурса инвестиционного контракта и договора аренды объекта инвестирования целевым назначением в соответствии с действующим законодательством.»;

7) изложить статью 27 в следующей редакции:

«1. В случае положительного решения, арендатор, желающий заключить инвестиционный контракт, направляет в КУМИ следующие документы: а) для инвесторов - юридических лиц:

• заявку по установленной форме;
• инвестиционную программу;
• копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации;
• все изменения и дополнения к учредительным документам;
• баланс организации на дату, предшествующую подаче заявки;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов и обязательных платежей в бюджет;
• справку о технических характеристиках объекта и инвентаризационный план домовладения;
• копию договора аренды;
• затраты КУМИ на проведение независимой оценки объекта, объема вложенных инвестиций и подготовку землеустроительной документации (в случае необходимости), в случае принятия Комиссией решения по заявлению о заключении с ним инвестиционного контракта;
• предпроектную проработку;
• сметную документацию, подготовленную лицензированной организацией;

б) для инвесторов - физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей):

• заявку по установленной форме;
• инвестиционную программу;
• свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по уплате налогов и обязательных платежей в бюджет;
• справку о технических характеристиках объекта (в том числе степени износа) и инвентаризационный план домовладения;
• копию договора аренды;
• договор, предусматривающий обязательство арендатора возместить затраты КУМИ на проведение независимой оценки объекта, оценки объема вложенных инвестиций и подготовку землеустроительной документации (в случае необходимости), в случае принятия Комиссией решения по заявлению о заключении с ним инвестиционного контракта;
• предпроектную проработку;
• сметную документацию, подготовленную лицензированной организацией.

2.КУМИ в срок, не превышающий 3 месяца, проверяет комплектность представленных документов, принимает заявку, составляет акт обследования состояния и использования объекта и обеспечивает подготовку независимой оценочной организацией отчета о рыночной стоимости объекта инвестирования.

3.Вышеперечисленные документы КУМИ предоставляет в распоряжение Комиссии.

4. Комиссия, на основе представленных документов, рассматривает заявку и принимает решение о заключении Администрацией города в установленном настоящим Положением порядке инвестиционного контракта с предварительным определением долей в праве общей собственности, либо об отказе в его заключении.

5. С инвестором заключается инвестиционный контракт.»;

8) изложить статью 30 в следующей редакции:

«1. По завершении работ, предусмотренных инвестиционным контрактом, инвестор в месячный срок после приема объекта в эксплуатацию направляет в КУМИ уведомление об этом с представлением соответствующей сметной и иной документации.

2. На основании представленных данных, оценки объема вложенных инвестиций, проведенной независимым экспертом, после завершения инвестором всех работ, предусмотренных инвестиционным контрактом, КУМИ представляет документы на Комиссию.»

2.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3.Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Городской Думы по экономике, промышленности и инвестиционной политике.