ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 435 от 02.04.09 г

Городская Дума

г. Дзержинска

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «02» апреля 2009 г. № 435

О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

В соответствии со статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск и в целях повышения эффективности управления и распоряжения земельными ресурсами на территории городского округа, Городская Дума постановляет:

1. Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденное постановлением Городской Думы от 29.05.2008 № 337 (с изменениями от 04.09.2008 № 373), следующие изменения:

1) часть 3 статьи 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6) для садоводства»;

2) пункт 5 части 4 статьи 2 после слов «в аренду» дополнить словами «сроком до 5 лет»;

3) часть 4 статьи 2 дополнить предложением следующего содержания:

«Конкретный срок аренды определяется документацией по проведению торгов. В случае предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов срок аренды определяется в соответствии с заявлением о предоставлении земельного участка и не может превышать 5 лет.

4) часть 6 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«6. В случае если в торгах участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися. Администрация города в двухнедельный срок принимает постановление о предоставлении земельного участка единственному заявителю. На основании постановления Администрации города КУМИ в недельный срок заключает с ним договор аренды земельного участка»;

5) в статье 8:

а) дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:

«3. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

1) земельный участок изъят из оборота;

2) земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.

4. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность не допускается за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации»;

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. В случае, если в торгах участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися. Администрация города в двухнедельный срок принимает постановление о предоставлении земельного участка единственному заявителю. На основании постановления Администрации города, КУМИ в недельный срок заключает с ним договор аренды или купли-продажи по начальной цене торгов»;

в) части 3, 4, 5, 6 считать соответственно частями 5, 6, 7, 8;

6) статью 9 изложить в следующей редакции:

Статья 9. Порядок предоставления гражданам земельных участков

для огородничества без проведения торгов

1. Исключительное право на приобретение прав на земельные участки для огородничества без проведения торгов имеют собственники индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках, смежных с испрашиваемым земельным участком, находящимся в фактическом пользовании, при условии согласования границ земельного участка с Администрацией города и отсутствия споров о его границах со смежными землепользователями.

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для огородничества обращаются с заявлением в Администрацию города, которое направляется в УАГ для рассмотрения в установленном Администрацией города порядке.

В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество лица, испрашивающего земельный участок, его местоположение, предполагаемые размеры, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок землепользования.

К заявлению должны быть приложены копии документов, подтверждающих право на индивидуальный жилой дом и смежный с испрашиваемым земельный участок.

3. УАГ направляет поступившее заявление с приложенными документами на рассмотрение ЗИК.

ЗИК готовит предложения, которые оформляются протоколом. Протокол направляется Мэру города для рассмотрения и принятия решения по существу вопроса.

4. Заявителю отказывается в предоставлении земельного участка в аренду в следующих случаях:

1) земельный участок изъят из оборота;

2) земельный участок включен в схему резервирования земель, прилагаемую к решению уполномоченного органа о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.

5. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность не допускается за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

6. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города в месячный срок обеспечивает публикацию информации о предоставлении земельного участка в официальном печатном органе Администрации города.

7. Если в течение месяца с момента опубликования информации не поступили иные заявления, Администрация города с учетом зонирования территорий в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Если в течение месяца с момента опубликования информации поступили иные заявления, предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с частями 5-7 статьи 8 настоящего Положения.

8. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета.

9. Администрация города в двухнедельный срок с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю.

10. КУМИ в недельный срок после принятия Администрацией города решения о предоставлении земельного участка в аренду либо собственность заключает с заявителем договор аренды либо купли-продажи.

Право аренды либо собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

11. Земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании граждан до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо ранее предоставленные гражданам в аренду для огородничества, предоставляются указанным гражданам по их заявлению в аренду или собственность за плату без проведения торгов, при условии согласования границ земельного участка с Администрацией города и отсутствия споров о его границах со смежными землепользователями.

12. Земельные участки, находящиеся в фактическом пользовании с расположенными на них хозяйственными постройками, входящими в состав домовладения, предоставляются собственникам этих домовладений (индивидуальных жилых домов) по их заявлению в аренду либо собственность за плату или, в случаях, установленных законом, бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства или эксплуатации этих индивидуальных жилых домов при условии, что суммарная площадь земельных участков не будет превышать максимальный размер земельного участка, установленный нормативными правовыми актами Городской Думы для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства»;

7) в статье 10:

а) название статьи после слова «а также для» дополнить словом «садоводства»;

б) часть 1 после слова «а также для» дополнить словом «садоводства»;

в) часть 3 после слова «а также для» дополнить словом «садоводства»; слова «пунктами 2-6 статьи 8» заменить словами «частями 2-8 статьи 8»;

8) в статье 11:

а) название статьи после слова «также для» заменить словами «а также для садоводства»;

б) часть 1 после слова «а также для» дополнить словом «садоводства»;

в) часть 3 после слова «а также для» дополнить словом «садоводства»; слова «пунктами 3-7 статьи 9» заменить словами «частями 3-10 статьи 9»;

9) в части 2 статьи 12 слова «пунктами 2-6 статьи 8» заменить словами

«частями 2-8 статьи 8»;

10) в части 2 статьи 13 слова «пунктами 3-7 статьи 9» заменить словами «частями 3-10 статьи 9».

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию.