контакты
главная
Депутат Александр Терентьев: «Количество спортивных мероприятий растет, и это хорошо. Приятно, что в нашем городе проводятся не только местные, но и соревнования областного, федерального уровня. Сегодня в календарь внесены сразу восемь состязаний в разных видах спорта, в том числе для людей с ограниченными возможностями, Приглашаем всех дзержинцев поддержать спортсменов и «болеть» за наших».
- Президент России
- Правительство РФ
- Государственная Дума РФ
- Полномочный представитель Президента РФ в ПФО
- Законодательное собрание Нижегородской области
- Губернатор и Правительство Нижегородской области
- Администрация города Дзержинска
- Многофункциональный центр г.Дзержинска
- Портал государственных услуг
- Публичная кадастровая карта
- Официальный интернет-портал правовой информации
- Управление МВД России по г.Дзержинску
- Контрольно-счетная палата г.Дзержинска
ОТЧЕТ
Приложение к решению Городской Думы
от 28 марта 2007 г. № 171
ОТЧЕТ
комитета Городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию за 2006 год
Комитет является постоянно действующим структурным подразделением Городской Думы, в который входит 12 депутатов. Комитет готовит и предварительно рассматривает вопросы, отнесенные к его компетенции, содействует выполнению решений по данным вопросам и контролирует их исполнение.
За отчетный период проведено 11 заседаний комитета, рассмотрено 74 вопроса.
В рамках своих полномочий комитет участвует в работе по формированию, утверждению и контролю за исполнением городского бюджета. На заседаниях рассматриваются вопросы по Плану социально-экономического развития города, отнесенные к ведению комитета.
В соответствии с вступившим в силу Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» основной задачей в работе комитета в прошедшем году была разработка концепция управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Первым правотворческим шагом комитета в этом плане была разработка Положения о порядке проведения конкурсов на право выполнения и землеустроительных и кадастровых работ, которое создаёт условия для оптимизации процедуры проведения конкурсов с целью выявления исполнителя, обеспечивающего лучшие условия выполнения работ при наименьших затратах средств городского бюджета.
В ноябре был принят Порядок определения размера арендной платы и сроков её внесения за земли, находящиеся в муниципальной собственности, подготовленный комитетом. Разрабатывается Методика расчёта и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности и по видам использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
В конце года подготовлен и рассмотрен на заседании комитета Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядок их использования и охраны, который регламентирует полномочия органов местного самоуправления города в области правового статуса, организации, функционирования, охраны и защиты особо охраняемых территорий местного значения.
Основной правоустанавливающий документ - Порядок по распоряжению и управлению муниципальными земельными участками, находящимися в муниципальной собственности - находится в стадии доработки и будет представлять собой механизм управления муниципальными землями в части:
- предоставления и приобретения прав на муниципальные участки;
- приобретения права аренды на муниципальные земельные участки при приобретении права аренды на здания, строения, сооружения, расположенные на этих участках;
- совершения сделок с земельными участками, свободными от застройки;
- прекращения и ограничения прав на землю, изъятия, в том числе выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Большая работа проведена комитетом по установлению ставок земельного налога с учётом кадастровой стоимости земель на территории города. По результатам рассмотрения обращений руководителей промышленных предприятий и предпринимателей, анализа начислений и фактических поступлений в бюджетную систему РФ платежей по земельному налогу комитетом был подготовлен и внесён на рассмотрение Городской Думы альтернативный проект Положения о земельном налоге, неоднократно поднимался вопрос о внесении изменений налоговых ставок. По инициативе комитета проведена повторная кадастровая оценка земель на территории города, которая находится в стадии утверждения на федеральном уровне.
В течении года комитет осуществлял контроль за ходом разработки Генерального плана развития г.Дзержинска. С учётом предложений:
-
жителей
города по его корректировке на проведённых
публичных слушаниях по расширению территорий,
отводимых под инвестиционные проекты,
за счёт включения дополнительных
резервных площадок,
- Министерства по инвестиционной политике Нижегородской области в целях создания условий для инвестиционной привлекательности города и роста налогооблагаемой базы комитетом принято решение о целесообразности переноса вопроса об утверждении Генерального плана на декабрь 2007 года.
В рамках этого вопроса неоднократно обсуждалась возможность установления правовых оснований перевода земель из одной категории в другую (земель в промышленной зоне из категории земель промышленности в земли промышленности) в целях оптимизации платежей за землю. По решению Городской Думы создана временная депутатская комиссия и направлено обращение в Государственную Думу Российской Федерации по указанному вопросу. Из полученного ответа следует, что перевод земель населённых пунктов в земли иных категорий осуществляется путём установления или изменения границ населённых пунктов в установленном законе порядке.
Комитетом Городской Думы проводились мероприятия в целях поддержки промышленных предприятий и предпринимателей города:
- по обращениям руководителей химических предприятий города проводилась работа по оптимизации территориальных коэффициентов арендной платы за землю на территории города, но инициатива комитета по их снижению не была поддержана Городской Думой;
- члены комитета выступили в поддержку инициативы Президента Российской Федерации Путина В.В., который предложил субъектам РФ рассмотреть вопрос о возможности корректировки цены при продаже земельных участков: было отправлено Обращение к депутатам Законодательного собрания Нижегородской области с предложением установить цены при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в размере трёхкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, но ответа от ОЗС не поступило.
В целях улучшения архитектурно-художественного облика города было принято Положение о наружной рекламе в г. Дзержинске. Для обеспечения единой градостроительной политики планировалось разработать Положение о градостроительной деятельности, но его принятие было отложено на 2007 год ввиду отсутствия регионального закона, регламентирующего данную деятельность на местном уровне.
В целях организации контроля за выполнение постановлений и решений Городской Думы были рассмотрены вопросы:
- об определении порядка использования земельного участка под созданным объектом муниципальной собственности (искусственное футбольное поле);
- о проведении Администрацией инвентаризации земельных участков на территории города;
-
о работе комиссии по инвестиционной политике и инвестиционным отношениям.