2.9. Инвестиционные зоны

2.9. Инвестиционные зоны

На территории городского округа город Дзержинск в целях более интенсивного использования городских территорий для развития производственного и научного комплекса проектом предлагается ряд площадок под размещение инвестиционных зон.

Участки для размещения инвестиционных зон выбраны в соответствии с «Концепцией создания промышленно-логистического комплекса Нижегородской области», разработанной Министерством инвестиционной политики Нижегородской области.

При выборе участков учитывалась обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, обеспечение экологической безопасности окружающей среды.

Зоны для размещения инвестиционных объектов подразделяются в зависимости от направления и видов использования, в том числе:

-терминально-логистический комплекс;

-производственный комплекс - машиностроение, автомобилестроение, автокомпоненты;

-химический кластер;

-научно-исследовательский комплекс;

-обслуживание автомобилей, придорожный сервис.

Территории под размещение инвестиционных зон

№№ пп	Наименование	Территория (га)	Примечание
	Территории под размещение инвестиционных зон. ВСЕГО, в том числе:	2765,6
1.	Логистические комплексы, сервис	1412,9	Предприятия 4-5 классов вредности
2.	Предприятия машиностроения	874,6	Предприятия 4-5 классов вредности
3.	Химическое производство и научно-исследовательский комплекс	478,1	Предприятия 3-4 классов вредности

Производственный комплекс предприятий машиностроения формируется по Московскому шоссе и вдоль дороги на город Балахну.

Химическое производство и научно-исследовательский комплекс планируется вдоль Нижегородского шоссе (по направлению к заводу «Пластик») и в северо-западной части Восточной промзоны.

Складские терминалы и логистические комплексы, автосервисы размещаются вдоль Московского шоссе, в районе поселка Горбатовка, по объездной дороге города Нижнего Новгорода.

Размещение инвестиционных зон показано на графических материалах с внесенными изменениями, включаемых в Генеральный план.

В соответствии с действующим Генеральным планом в городе имеются резервные возможности инженерного обеспечения инвестиционных площадок. При проектировании отдельных объектов необходимо провести инженерные изыскания под размещение сооружений и получить технические условия на подключение к инженерным коммуникациям.

При размещении каждой конкретной инвестиционной площадки на территории которой предполагается вырубка леса, необходимо предусматривать компенсационное озеленение путем высадки новых зеленых насаждений.

Перечень заявленных площадок по предварительным данным

№ № пп	Наименование предприятия	Площадь участка, га	Примечание
1	2	3	4
1	ООО «Либхерр-Нижний Новгород»	124,0	Производственная площадка
2	ООО «РК Газсетьсервис - НН»	4,5	Объекты дорожного сервиса
3	ООО «Грифин»	4,7	Центр по продаже и обслуживанию грузовиков
4	Инвестор не определен	6,3	Объекты придорожного сервиса
5	ЗАО «Интерхим»	87,0	Логистический центр
1	2	3	4
6	ЗАО «Интерхим»	54,7	Логистический центр
7	ООО «Тиропанефтранс»	3,5	Автосервисный центр грузовых автомобилей
8	ООО «Рутус»	5,0	Автотранспортное предприятие
9	Тосол - Синтез	4,9	Складской комплекс
10	ООО «Дом Центр»	54,7	Логистический центр
11	ООО «Верес»	8,7	Складской комплекс
12	ООО «УК Дельта Капитал»	13,0	Транспортно-логистический центр
13	ООО «Французские грузовики»	10,0	Центр по продаже и обслуживанию грузовиков
14	ЗАО «РИКО»	2,8	Объект придорожного сервиса
15	ООО «Транссервис - НН»	6,4	Центр по продаже и обслуживанию грузовиков
16	ООО «АрмРосСтрой»	2,4	Завод асфальтобетонной смеси
17	ООО «ДЛМ»	101,4	Складской комплекс
18	ООО «Зенит»	4,0	Производство питьевой бутилированной воды
19	ООО «Статус»	15	Логистический центр
20	«Юнилин Флоринт»	27,6	Производственная площадка
21	ООО «Переработка бытовых отходов Нижнего Новгорода»	85,5	Полигон
22	ООО «Трансметалл-НН»	3,7	Металлосервисный комплекса по переработке металлопроката
23	Электроподстанции 110 кВт	2 х 7,2
24	А.С.А. Интернешонел Инвайронментал Сервисез ГмбХ	83,4	Полигон бытовых отходов
25	Raymond Rus Lanxess Danfoss	2,0 3,3 10,0	Производственная площадка

б) главу 6 тома I изложить в следующей редакции: