|архив новостей Новости

В Дзержинске состоялись публичные слушания по вопросу изменения зон разрешенного использования части Городского парка культуры и отдыха.
В мероприятии приняли участие 216 жителей города.

Вчера, 21 мая, в Центре общественной работы (ул. Урицкого, 10) состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа (ПЗЗ)  на территории земельных участков, расположенных по адресу: пл. Дзержинского, д.8.
Данные изменения были инициированы арендатором Городского парка - Нижегородской региональной общественной организацией содействия развитию парков и детско-юношеского спорта. В частности, арендатор предложил часть зоны зеленых насаждений общего пользования (Р-1), расположенной вдоль Парковой аллеи, изменить на зону обслуживания и деловой активности центра (ЦО-1) и зону магистралей автомобильного транспорта (Т-1).
Участие в публичных слушаниях приняли 216 жителей Дзержинска, более десяти из которых записались для выступлений. В том числе, свою точку зрения на предложение арендатора по смене зонирования земельных участков парка высказали депутаты Городской Думы Олег Чесноков, Сергей Алмаев, Константин Фокин, депутат Законодательного Собрания Нижегородской области Сергей Лесков, председатель  общественной организации «Голос Дзержинска» Сергей Вилков, директор ООО «Бизнес-Лэнд» Максим Давыдов, другие жители города.
С информацией по предлагаемым изменениям в ПЗЗ выступила представитель арендатора парка Наталья Кутырова. В частности, она сообщила, что в настоящее время общественной организацией арендуется два земельных участка, один из которых - большей площади – используется непосредственно под парк культуры и отдыха, является зоной отдыха и аттракционов, а второй - меньшей площади – располагается вдоль Парковой аллеи и является зоной зеленых насаждений и пешеходной зоной. Предлагаемые изменения касаются второго участка. «Мы вышли с инициативой в Администрацию города для смены зонирования этого земельного участка с целью проведения благоустройства Парковой аллеи с размещением объектов общественного питания и торговли»,  - уточнила она.
По ее мнению, данный проект может стать примером удачного муниципально-частного партнерства: муниципалитет получает благоустройство Парковой аллеи и рост налоговых поступлений, а инвестор получает коммерчески привлекательные объекты. «В настоящее время, - отметила Наталья Кутырова, - существует эскизный проект благоустройства территории Парковой аллеи. Непосредственная разработка рабочего проекта с его привязкой к местности будет осуществлена после внесения изменений в Правила землепользования и застройки. При этом планируются работы по компенсационному озеленению с целью восполнения вырубаемых зеленых насаждений».
Участники публичных слушаний в ответ на эту информацию высказали различные замечания, преимущественно против предлагаемых изменений и в поддержку сохранения территории парка.
Многие выступающие указывали на отсутствие необходимости изменения зонирования территорий парка, так как, согласно ПЗЗ, на земельных участках, относящихся к зонам зеленых насаждений общего пользования, разрешено проводить различные работы по благоустройству. На это, в частности, указал  Сергей Вилков: «В зоне Р-1 разрешено строить  фонтаны, аттракционы, спортплощадки, осуществлять благоустройство, вплоть до установки служебных помещений и парковок», - подчеркнул он.
Депутат Олег Чесноков обратил внимание собравшихся, что пешеходная Парковая аллея не входит в арендуемую парковую зону, это муниципальная земля, которую город может при желании обустроить самостоятельно.
Сергей Вилков, в свою очередь, отметил: «Перевод в зону деловой и коммерческой активности нужен для того, чтобы этот участок был продан в собственность тому, кто называет себя инвестором, и там уже можно будет строить жилые дома, рестораны, бани, сауны, автошколы, практически всё».
Кроме того, общественник акцентировал внимание на том, что возведение новых объектов на Парковой аллее повлечет за собой строительство к ним подъездных путей и парковок, что может в итоге превратить пешеходную улицу в проезжую часть. Подытоживая своё выступление, он отметил, что если сегодняшний арендатор парка не справляется с задачами по его развитию и благоустройству, то его надо менять, либо рассмотреть вариант создания муниципального парка культуры и отдыха по примеру аналогичной структуры в городе Арзамасе.
Директор ООО «Бизнес-Лэнд»  Максим Давыдов (предприятие ведет хозяйственную деятельность на территории парка), говоря о плюсах проекта, отметил, что предлагаемое благоустройство Парковой аллеи имеет целью увеличение посетителей парка, а, значит, и его доходов, которые, в свою очередь, также будут направлены на развитие парка. «Меня пугает мысль, что по территории Паркой аллеи будет когда-то проходить проезжая часть, я против этого.  Сейчас мы говорим о том, чтобы превратить Парковую аллею в благоустроенную улицу со всеми атрибутами пешеходной улицы, на которую люди пойдут только в том случае, когда там будет достаточное количество каких-то развлекательных объектов, пусть это будут кафе, какие-то магазины. Для парка трафик – необходимая вещь. Нет людей - нет выгоды, и нет денег, чтобы содержать этот парк, так как это огромная территория», - добавил он. Также Максим Давыдов обратил внимание участников слушаний на то, что инвестор будет обязан выполнить компенсационное озеленение взамен вырубленных зеленых насаждений. Помимо этого, он проинформировал граждан, что в настоящее время специалисты филиала «Поволжского леспроекта» проводят инвентаризацию каждого дерева на участке парка вдоль Парковой аллеи с целью определения состояния зеленых насаждений. Результаты этой работы, как заверил директор парка, будут опубликованы в СМИ и доведены до общественности. «Предварительный визуальный анализ показал, что часть деревьев на этой территории шириной 30 метров находятся в достаточно угнетенном состоянии. Если сосны вполне хорошо себя чувствуют на песчаной почве, то диаметр лип не превышает 10 сантиметров. Это говорит о том, что было ошибкой высаживать их здесь», - подчеркнул он. Завершая выступление, он предложил создать общественный совет по наблюдению за дальнейшим развитием парка.
В итоге большинством голосов от числа присутствующих (118 голосов) проект по внесению изменений в ПЗЗ в части изменения разрешенного вида использования с зоны «зеленых насаждений общего пользования» на зоны «обслуживания и деловой активности центра» и «магистралей автомобильного транспорта»  земельного участка шириной в 30 метров вдоль Парковой аллеи был поддержан. Против этих изменений высказались 84 участника публичных слушаний. Помимо этого, к протоколу о проведении публичных слушаний приложены еще более 80 подписей дзержинцев, которые проголосовали заочно и также высказались против уменьшения территории парка.
Заключение об общественных слушаниях будет опубликовано в пятницу, 23 мая, в газете «Дзержинские ведомости». Окончательное решение по этому вопросу будет приниматься депутатами в ходе очередного заседания Городской Думы.


22.05.2014 года                                  Пресс-служба Городской Думы